不動產物權變動與擔保物權之法律關係

📝 歷屆考古題

• 111年 專技高考申論題 第一題
  一、甲有 A 地，其女兒乙竊取其身分證件、印鑑章及所有權狀等文件，於前年4 月 16 日擅將 A 地以贈與方式，移轉所有權登記至自己名下，並經丙授權為代理人，設定擔保債權總金額新臺幣 600 萬元之抵…
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• 109年 專技高考申論題 第一題
  甲有原住民保留地 A 地。依山坡地保育利用條例第 37 條第 2 項規定，原住民取得原住民保留地所有權，如有移轉，以原住民為限；另依原住民保留地開發管理辦法規定，原住民取得原住民保留地之地上權，除繼承…
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• 109年 專技高考申論題 第二題
  乙有 A 地，已設定抵押權，再請甲在 A 地上為乙建築 B 屋。開始建築不久後，建築執照起造人於民國 93 年 1 月 16 日變更為甲，93 年 2 月 19 日完成 1 樓板，同年 3 月 15…
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• 107年 專技高考申論題 第三題
  三、甲向乙銀行貸款購買 A 屋，並以 A 屋作為擔保，完成抵押權設定登記。因甲與友人丙之妻子丁交往密切，故引起丙之不滿，丙乃於某日夜裡縱火燒毀 A 屋。請附理由說明：乙銀行對 A 屋之抵押權是否因而消…
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• 105年 專技高考申論題 第三題
  甲因現金周轉之需要，向乙借款新臺幣 1000 萬元，並將其所有之 A 地設定抵押權給乙。甲向丁借款新臺幣 100 萬元，並以其所有之 B 車設定質權予丁。其後，乙未經甲同意，將 A 地所設定之抵押權單…
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• 103年 專技高考申論題 第二題
  二、定作人甲百貨公司以價值一億元之建築物一幢（不含土地價值），由承攬人乙承攬內部裝潢，裝潢費用共計一億五千萬元，承攬工程完工後，甲公司無力給付裝潢費，乙就此裝潢費用之債權，就該建築物主張承攬人抵押權，…
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• 103年 專技高考申論題 第三題
  三、甲受讓乙之 A 筆土地時，明知丙越界占用該筆土地些微面積約七坪，丙所建四層樓房價值甚巨，經查該被占用土地為道路用地，甲乙乃約定起訴請求丙拆屋還地，如能有所穫者，雙方利益均分。甲乃本於所有權人物上請…
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• 101年 專技高考申論題 第三題
  三、甲、乙、丙及丁共有一筆土地，應有部分各四分之一，並訂立分管契約及該契約已登記完畢。於分管契約中，約定各自管理特定之部分。日後，甲將其應有部分出售給戊，並完成共有權移轉登記，然戊並不知該分管契約之約…
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• 99年 專技高考申論題 第三題
  三、甲立遺囑遺贈其所有之 A 屋給乙，其後甲為擔保友人之債務，將 A 屋設定抵押權給丙，惟，A 屋因承租人丁之重大過失而致燒毀。甲死亡後，乙、丙對丁得以主張何種權利？（25 分）
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